无物业管理小区，是指物业服务企业没有进驻服务，靠社区、单位、业主自助等方式管理的小区及零星楼座。

　　为加强城区无物业管理小区物业管理工作，切实改善人民群众的居住环境，促进和谐社区建设，提升城市形象临淄区出台了《城区无物业管理小区管理暂行办法》，通过政府买单的方式，聘用保洁人员，对稷下、雪宫、辛店、闻韶四个街道办事处简易物业管理的61个小区的462栋楼实行基本保洁服务。临淄区财政按照0.1元/平方米/月的补贴标准，对这些小区落实简易物业管理补贴资金470149.1元，保洁面积391790.92平方米。

　　据了解，临淄区对无物业管理小区的管理，按照分类管理，区别对待，因地制宜的原则，对具备一定规模，基础设施相对齐全，能够实施专业物业管理的，交由专业物业公司对小区实施专业化物业管理；对单位自建自管的仍由单位管理；对不具备实施专业物业管理条件的老旧小区，由街道物业管理办公室组织实施简易物业管理。